由于奥克兰的大学宿舍床位供不应求，许多即将入学的留学生不得不转向私人租房市场。（图/RNZ网站截图）

【乡音网编译报道】今年1月以来，大学生王皮基（Piki Wang，音译）已在奥克兰市中心查验了20套公寓，她会仔细检查居住空间是否有潮湿痕迹，仔细翻阅近期的公共事业费用账单，大致估算每月生活开销，同时评估房屋的安保状况。但王皮基并非在为自己挑选公寓，实际上，她受雇于远在数千公里之外的中国的留学生同胞，专门代为查验房源。

RNZ6日报道，这名23岁的女生凭借手机云台和微信视频通话，做起了“代看房”业务，这也是社交媒体平台小红书上正在兴起的、按次收费的微型经济业态的一部分。

像王皮基这样的远程房源查验员，正在填补当下众多国际高校留学生日益面临的租房缺口难题。

据悉，由于奥克兰的大学宿舍床位供不应求，许多即将入学的留学生不得不转向私人租房市场，而身处海外的他们很难摸清这一市场的门道、顺利租到合适的房子。

奥克兰大学大一学生范一欣（Yixin Fan，音译）就亲身遇到了这样的问题。

“最主要的问题不是不知道该找什么样的房子，而是根本不知道从哪里下手去找。”范一欣说道。

国际留学生通常要在开学前几周才能拿到大学的正式录取通知书和后续的签证，这导致很多人只能手忙脚乱地仓促寻找私人租住房屋。

18岁的范一欣曾尝试通过新西兰本地交易平台Trade Me找房，但屡屡遇到潜在房东要求提供本地信用记录、推荐信，且强制要求线下实地看房的情况。

因为无法亲自参与房源查验，范一欣雇佣了一名代看房人员，他表示，这个决定最终让自己避免了租下一间由储藏室改造、通风条件极差的房子。

范一欣找房过程中遇到的种种阻碍，也让远程代看房人员的职责超出了单纯的房源查验范畴。

王皮基表示，虽然雇主们雇佣她主要是为了查验房源，但海外留学生往往还会依赖她获取新西兰租房的基础指导，从租房申请流程，到入境后开通水电燃气等公共事业账户等各类事宜，都会向她咨询。

据了解，奥克兰各高校的宿舍床位需求量极大，每年可容纳的学生人数都十分有限。

奥克兰理工大学仅能提供约900个宿舍床位；奥克兰大学可提供约4500个床位，但在其大一新生宿舍楼中，国际留学生仅占住户总数的8%左右。由于宿舍床位供不应求，大量学生因此无法申请到校内宿舍。

不过，上述两所大学均表示，校方通过官方网站、新生入学指导课程以及中介推荐的方式，为学生提供住宿相关协助。

奥克兰理工大学表示，校方知晓即将入学的留学生通过代看房、借助社交媒体平台找房的情况。

但该校依旧坚持原有建议，鼓励学生“直接与官方住宿服务机构、房产管理中介沟通对接”。（广远编译）

编辑：广远