新西兰的平均房屋价格在2024年的前三个月出现了“适度”增长。（图/1News网站截图）

【乡音网编译报道】根据最新的QV房价报告，新西兰的平均房屋价格在2024年的前三个月出现了“适度”增长。

1News9日报道，报告显示，第一季度全国平均房价上涨了2.2%，达到924734新西兰元，比去年同期高出1.9%，但比2021年底的市场峰值低13.1%。

QV运营经理威尔逊（James Wilson）将新西兰住宅房地产市场的现状描述为“平静的”。

他说:“我们在全国范围内看到的只是温和的波动，大部分是上涨，但也有一些下跌，这是房地产市场在一些相当强劲的经济逆风中继续找到立足点的客观反映。”

在QV房价指数中，有三个主要城市地区的涨幅高于上一次：新普利茅斯（2.1%）、北帕默斯顿（0.6%）和因弗卡吉尔（0.7%）。

威尔逊说:“虽然钟摆（市场）明显倾向于潜在买家，目前市场上相对大量的房产给了他们充足的选择，并有助于维持整体价格的下行压力，但利率和信贷限制仍在继续使每个人的生活变得非常困难。”

他表示，最近新上市房屋的涌入似乎对主要中心产生了“降温效应”，尤其是奥克兰，那里的房价近几个月来一直停滞不前。

“在我们监测的主要城市地区中，皇后镇本季度的增长率最高，为2.7%，惠灵顿和基督城紧随其后，分别为2%和1.5%。

该报告详细说明了皇后镇的平均房价比去年同期上涨9.9%，比四年前疫情开始时上涨46.3%。

QV高级顾问格日姆（Blake Ngarimu）表示，惠灵顿的市场“继续由首次购房者主导”，而惠灵顿地区的房价更便宜。

威尔逊仍然认为，“持平是描述当今市场及其走势的最佳词汇。”“即使最近对房东重新引入了80%的利息扣除。”（广远编译）

编辑：广远